Проект, подготовленный специалистами проектного института, должен стать
Татьяна Лисиенко, заместитель директора по градостроительной деятельности ТГИ «Красноярскгражданпроект»
ГотовитсяPкPаукциону
Кроме трассы «Север-Юг» общегородского значения, которая вPбудущем пройдет через район, наPего территории появятся дороги районного значения. «Проектом предусмотрено строительство магистрали, которая свяжет новый район сPСолнечным,P— объясняет Татьяна Лисиенко. —PПри подготовке проекта мыPпостарались свести кPминимуму движение транспорта внутри жилых кварталов. Чтобы вPзону жилой застройки неPпопал транспорт, который будет двигаться вPсторону Солнечного через „Солонцы-2“, дополнительно предусмотрено создание объездной дороги, которая идет вокруг жилогоPрайона».
«Генеральным планом города появление нового района заPСеверным шоссе было предусмотрено еще несколько лет назад, строительство нового района должно было пройти вдоль автомобильной магистрали,P— рассказывает заместитель директора поPградостроительной деятельности ТГИ „Красноярскгражданпроект“ Татьяна Лисиенко. —PПока этот район остается одним изPсамых труднодоступных. Трасса городского значения „Север-Юг“, которая начинается наPправом берегу, проходит через „Красноярский рабочий“ иPзаканчивается наPулице 9PМая. Чтобы обеспечить выход этой трассы вP„Слободу Весны“ иPвPновый район, необходимо строительство автомобильного виадука через железную дорогу сPпродолжением проспекта Авиаторов. Эта развязка через железную дорогу уже запроектирована. Как только проект будет реализован, уPнового района появится возможность быстрой связиPсPгородом».
Будущее «Солонцов-2» связано сPразвитием транспортных магистралей. Сегодня появление нового района задерживает плохая транспортная доступность, аPчерез несколько лет, после того как поPтерритории района пройдут новые современные магистрали, транспортная доступность района значительно улучшится. Попасть вPновый микрорайон изPцентра города иPсоPВзлетки можно будет заPнесколькоPминут.
ТранспортныеPсвязи
Особое внимание при подготовке проекта было уделено озеленению территории, район «Солонцы-2» обещает стать одним изPсамых зеленых вPгороде. Озеленение вPжилом районе будет происходить вPсоответствии сPсовременными нормами, зеленые насаждения должны занять 35 гаP— это около десяти процентов территории района. Кроме парка вPцентре жилой застройки внутри кварталов появятся скверы, пешеходный зеленый бульвар пройдет через всю территорию района. Помимо того, озеленение появится наPтерриториях школ иPдетскихPсадов.
Сразу наPстадии проектирования решена проблема размещения автомобилей. Семь многоуровневых паркингов, которые должны вместить автомобили будущих жителей района, запланировано построить вPмикрорайоне. Располагаться они будут неPдалее чем вP300Pметрах отPжилых домов. Площадки для них выделены главным образом вPкоммунальных зонах западной части района. Помимо многоэтажных паркингов транспортные средства жителей района будут размещаться вPцокольных этажах жилых домов иPвPподземных гаражах, расположенных наPтерритории дворов. ВPобщей сложности новый район будет обеспечен более чем 21 тысячей мест для стоянки автомобилей, изPрасчета одно машиноместоPнаPквартиру.
Согласно проекту, новый район неPдолжен повторить судьбу соседних Взлетки иPСеверного, известных своим дефицитом детских садов, автомобильных парковок иPсоциальной инфраструктуры. ВP«Солонцах-2» предусмотрено строительство шести школ наP1000 учащихся каждая, девяти дошкольных учреждений общей вместимостью 2350Pмест, больницы наP800Pмест, поликлиники, аптек. НаPпервых этажах жилых домов откроются магазины, химчистки, фитнес-центры, салоны красотыP— все, без чего невозможно себе представить современныйPмикрорайон.
Проектом предлагается строительство восьми жилых кварталов сPдомами переменной этажности отP10 доP24 этажей. Общая площадь жилья вP«Солонцах-2» составит 1,5Pмлн кв.Pм.
Место вPцентре района займет крупный общественно-деловой центр. Для его размещения уже зарезервирована площадка, примыкающая кPСеверному шоссе. Если комплекс будет построен вPтом виде, который был заложен вPпервоначальном проекте три года назад, онPобъединит под одной крышей гостиницу, гипермаркеты, боулинг, кинотеатр, каток, фудкорт иPпоPсвоим масштабам превзойдет самый большой изPпостроенных вPгороде наPсегодняшний день торговый центр «Планета». Предполагается, что рассчитан новый общественно-деловой центр будет неPтолько наPКрасноярск, ноPиPнаPближайшие пригороды. Вокруг общественно-делового центра будет развиваться жилаяPзастройка.
СPвосточной стороны кPтерритории «Солонцов-2» примыкает зона частной застройки, которая будет сохранена. Развитие нового района сPсевера ограничивает существующее кладбище Бадалык. ОтPжилой застройки его будет отделять сначала 500-метровая санитарнозащитная зона, затем коммунальная зона района сPпаркингами и, наконец, новая районнаяPдорога.
Институт «Красноярскгражданпроект» поPзаказу управления архитектуры администрации города подготовил для нового жилого района проект планировки. Согласно этому документу, наPтерритории почти 400 га, которую сегодня занимает поле, через несколько лет должен появиться новый жилой район, поPчисленности жителей скорее напоминающий небольшой город. Предполагается, что вP«Солонцы-2» должны переехать наPпостоянное место жительства 60 тысячPкрасноярцев.
Территория, расположенная заPжелезнодорожной веткой рядом сPСеверным шоссе, начала готовиться кPторгам далеко неPвчера. Впервые оPтом, что администрация собирается выставить наPаукцион участки вP«Солонцах-2», стало известно еще вP2008 году, ноPзатем оPпустующем участке забыли наPдолгих три года. Вернулись кPпланам строить наPсвободной земле только вPнынешнемPгоду.
Красноярск ищет новые площадки для строительства. Вслед заPПлодово-ягодной станцией, выставленной наPаукцион вPавгусте, кPторгам готовится одна изPпоследних оставшихся незанятыми больших площадок под застройкуP— жилой район «Cолонцы-2». Подготовленный для участка институтом «Красноярскгражданпроект» проект планировки предполагает появление наPэтой территории комплексной жилой иPобщественно-деловойPзастройки.
Генплан Красноярска | Красноярск готовится освоить окраины
Статьи по строительству, ремонту, дизайну и отделке
Поиск по разделу:
Генплан Красноярска | Красноярск готовится освоить окраины строительный портал Sibdom.ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий